Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Sparretornvej 4

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.275 kr/m².4.473.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSparretornvej gns: 24.161 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.878.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,45 pct. siden jun. 1999
863k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19991.703.000 kr.I dag · vores estimat4.878.185 kr.Markedet · 1992957.200 kr.Markedet · 1993862.600 kr.Markedet · 19941.030.600 kr.Markedet · 1995978.600 kr.Markedet · 19961.250.000 kr.Markedet · 19971.602.600 kr.Markedet · 19981.750.000 kr.Markedet · 19992.143.200 kr.Markedet · 20001.909.200 kr.Markedet · 20011.785.800 kr.Markedet · 20021.947.200 kr.Markedet · 20032.269.200 kr.Markedet · 20042.521.800 kr.Markedet · 20052.464.200 kr.Markedet · 20064.036.200 kr.Markedet · 20073.773.200 kr.Markedet · 20083.111.200 kr.Markedet · 20092.479.600 kr.Markedet · 20103.518.400 kr.Markedet · 20113.439.000 kr.Markedet · 20123.111.200 kr.Markedet · 20133.464.600 kr.Markedet · 20143.590.400 kr.Markedet · 20153.609.000 kr.Markedet · 20164.093.600 kr.Markedet · 20173.902.400 kr.Markedet · 20184.260.000 kr.Markedet · 20195.399.400 kr.Markedet · 20205.402.200 kr.Markedet · 20216.266.600 kr.Markedet · 20226.691.600 kr.Markedet · 20236.861.600 kr.Markedet · 20246.285.800 kr.Markedet · 20256.038.400 kr.Markedet · 20267.726.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg
1.703.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.703.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sparretornvej 14
5230 Odense M		181 m²78 m19-11-20244.130.000 kr.22.818 kr./m²
Sparretornvej 27
5230 Odense M		168 m²192 m25-09-20244.100.000 kr.24.405 kr./m²
Sparretornvej 32
5230 Odense M		153 m²135 m24-09-20263.600.000 kr.23.529 kr./m²
Sparretornvej 29
5230 Odense M		154 m²185 m26-08-20263.875.000 kr.25.162 kr./m²
Sparretornvej 26
5230 Odense M		118 m²130 m20-08-20252.851.000 kr.24.161 kr./m²
Ølstedgårdvænget 8
5230 Odense M		203 m²461 m24-06-20244.600.000 kr.22.660 kr./m²
Bjørnemosevej 31A, Hjallese
5230 Odense M		199 m²736 m16-11-20255.075.000 kr.25.503 kr./m²
Vindsvej 23
5230 Odense M		193 m²766 m07-10-20245.307.000 kr.27.497 kr./m²
Skovgyden 16
5230 Odense M		196 m²926 m11-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Tyge Rothes Vej 4
5230 Odense M		197 m²1,0 km10-09-20264.900.000 kr.24.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden