Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Spartavej 18

Villa · 162 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.339 kr/m².9.136.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.483.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,49 pct. siden feb. 2003
298k4,8M9,2M13,7M18,2M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20031.995.000 kr.I dag · vores estimat10.483.476 kr.Markedet · 1992733.212 kr.Markedet · 1993780.192 kr.Markedet · 1994789.912 kr.Markedet · 19951.212.570 kr.Markedet · 1996539.946 kr.Markedet · 1997439.020 kr.Markedet · 19981.616.436 kr.Markedet · 19991.096.416 kr.Markedet · 20001.302.642 kr.Markedet · 20011.699.380 kr.Markedet · 20021.644.948 kr.Markedet · 20032.356.290 kr.Markedet · 20042.684.340 kr.Markedet · 20052.908.386 kr.Markedet · 20063.735.558 kr.Markedet · 20073.886.380 kr.Markedet · 20083.388.230 kr.Markedet · 20092.594.268 kr.Markedet · 20103.486.726 kr.Markedet · 20113.824.982 kr.Markedet · 20123.892.860 kr.Markedet · 20133.812.994 kr.Markedet · 20144.321.674 kr.Markedet · 20155.266.458 kr.Markedet · 20164.879.278 kr.Markedet · 20175.775.786 kr.Markedet · 20185.983.470 kr.Markedet · 20195.890.968 kr.Markedet · 20206.492.312 kr.Markedet · 20218.397.432 kr.Markedet · 20229.571.770 kr.Markedet · 20237.150.032 kr.Markedet · 20249.303.012 kr.Markedet · 202510.559.322 kr.Markedet · 202612.548.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.483.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²78 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Hellasvej 7
2300 København S		166 m²299 m10-09-202611.500.000 kr.69.277 kr./m²
Pindosvej 5
2300 København S		155 m²179 m24-09-20248.450.000 kr.54.516 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		152 m²71 m09-09-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²276 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		159 m²464 m01-02-20246.100.000 kr.38.365 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²163 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²397 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²196 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²159 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden