Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Spartavej 6

Villa · 100 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.711 kr/m².7.647.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.863.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,49 pct. siden maj 2016
184k2,9M5,7M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.150.000 kr.I dag · vores estimat7.863.968 kr.Markedet · 1992452.600 kr.Markedet · 1993481.600 kr.Markedet · 1994487.600 kr.Markedet · 1995748.500 kr.Markedet · 1996333.300 kr.Markedet · 1997271.000 kr.Markedet · 1998997.800 kr.Markedet · 1999676.800 kr.Markedet · 2000804.100 kr.Markedet · 20011.049.000 kr.Markedet · 20021.015.400 kr.Markedet · 20031.454.500 kr.Markedet · 20041.657.000 kr.Markedet · 20051.795.300 kr.Markedet · 20062.305.900 kr.Markedet · 20072.399.000 kr.Markedet · 20082.091.500 kr.Markedet · 20091.601.400 kr.Markedet · 20102.152.300 kr.Markedet · 20112.361.100 kr.Markedet · 20122.403.000 kr.Markedet · 20132.353.700 kr.Markedet · 20142.667.700 kr.Markedet · 20153.250.900 kr.Markedet · 20163.011.900 kr.Markedet · 20173.565.300 kr.Markedet · 20183.693.500 kr.Markedet · 20193.636.400 kr.Markedet · 20204.007.600 kr.Markedet · 20215.183.600 kr.Markedet · 20225.908.500 kr.Markedet · 20234.413.600 kr.Markedet · 20245.742.600 kr.Markedet · 20256.518.100 kr.Markedet · 20267.746.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.863.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helikonsvej 6
2300 København S		100 m²157 m20-10-202611.210.000 kr.112.100 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²203 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Parnasvej 3
2300 København S		104 m²164 m03-07-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²168 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Theisvej 6
2300 København S		101 m²452 m28-01-20257.900.000 kr.78.218 kr./m²
Parosvej 5
2300 København S		98 m²476 m10-06-20267.400.000 kr.75.510 kr./m²
Tønnesvej 58
2300 København S		106 m²322 m14-03-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²493 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²504 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²194 m10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden