Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Spicas Alle 13

Villa · 185 m²

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 999 m², 5 værelser, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.035 kr/m².6.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpicas gns: 34.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.694.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,66 pct. siden dec. 2024
842k3,5M6,1M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat6.694.745 kr.Markedet · 19921.298.330 kr.Markedet · 1993841.935 kr.Markedet · 19941.212.860 kr.Markedet · 19951.210.640 kr.Markedet · 19961.230.805 kr.Markedet · 19971.480.555 kr.Markedet · 19981.943.240 kr.Markedet · 19992.047.025 kr.Markedet · 20002.361.895 kr.Markedet · 20012.443.110 kr.Markedet · 20022.454.950 kr.Markedet · 20032.269.765 kr.Markedet · 20042.613.495 kr.Markedet · 20053.002.365 kr.Markedet · 20063.764.565 kr.Markedet · 20074.373.585 kr.Markedet · 20084.353.790 kr.Markedet · 20093.028.820 kr.Markedet · 20102.922.075 kr.Markedet · 20113.217.520 kr.Markedet · 20122.712.655 kr.Markedet · 20132.926.515 kr.Markedet · 20143.523.880 kr.Markedet · 20154.121.985 kr.Markedet · 20165.065.855 kr.Markedet · 20174.777.070 kr.Markedet · 20184.826.095 kr.Markedet · 20195.114.695 kr.Markedet · 20205.345.020 kr.Markedet · 20216.403.775 kr.Markedet · 20226.906.790 kr.Markedet · 20235.799.565 kr.Markedet · 20246.467.970 kr.Markedet · 20257.024.450 kr.Markedet · 20267.296.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.694.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²122 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Spicas Alle 1
2770 Kastrup		96 m²93 m10-04-20254.050.000 kr.42.188 kr./m²
Castor Alle 10
2770 Kastrup		179 m²131 m05-06-20257.150.000 kr.39.944 kr./m²
Herkules Alle 16
2770 Kastrup		187 m²304 m18-09-20254.910.000 kr.26.257 kr./m²
Astridsvej 45
2770 Kastrup		185 m²615 m06-03-20247.995.000 kr.43.216 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²455 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²
Hindholm Alle 14
2770 Kastrup		182 m²695 m11-11-20257.625.000 kr.41.896 kr./m²
Lyngborgvej 28
2770 Kastrup		186 m²866 m03-12-20248.450.000 kr.45.430 kr./m²
Vegas Alle 4
2770 Kastrup		168 m²224 m13-02-20265.600.000 kr.33.333 kr./m²
Løjtegårdsvej 114
2770 Kastrup		186 m²980 m02-12-20243.600.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden