Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Spicavej 14, Stenstrup

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 137 m².4.702.114 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.715.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,12 pct. siden mar. 2020
534k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat3.715.200 kr.Markedet · 1992628.967 kr.Markedet · 1993684.589 kr.Markedet · 1994639.927 kr.Markedet · 19951.120.934 kr.Markedet · 1996919.544 kr.Markedet · 19971.258.345 kr.Markedet · 1998843.646 kr.Markedet · 19991.858.953 kr.Markedet · 20001.162.034 kr.Markedet · 20011.560.019 kr.Markedet · 20022.176.245 kr.Markedet · 20031.381.508 kr.Markedet · 20042.116.102 kr.Markedet · 20052.040.478 kr.Markedet · 20062.220.222 kr.Markedet · 20072.723.834 kr.Markedet · 20083.912.446 kr.Markedet · 20092.718.354 kr.Markedet · 20101.957.182 kr.Markedet · 20112.103.909 kr.Markedet · 20121.547.141 kr.Markedet · 20131.356.437 kr.Markedet · 20141.843.335 kr.Markedet · 20151.853.747 kr.Markedet · 20163.755.581 kr.Markedet · 20172.527.924 kr.Markedet · 20182.949.473 kr.Markedet · 20193.757.910 kr.Markedet · 20203.254.709 kr.Markedet · 20213.815.176 kr.Markedet · 20224.363.861 kr.Markedet · 20233.026.741 kr.Markedet · 20243.753.937 kr.Markedet · 20254.706.772 kr.Markedet · 20264.626.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.715.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spicavej 1, Stenstrup
3100 Hornbæk		130 m²118 m11-05-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup
3100 Hornbæk		123 m²22 m09-06-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		122 m²53 m26-05-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²45 m05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup
3100 Hornbæk		86 m²58 m16-01-20242.875.000 kr.33.430 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²363 m11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²445 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²507 m28-07-20253.995.000 kr.29.593 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²161 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup
3100 Hornbæk		136 m²609 m27-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden