Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Spicavej 29, Stenstrup

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 144 m².4.942.368 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.900.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,08 pct. siden mar. 2003
561k2,5M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.455.000 kr.I dag · vores estimat3.900.629 kr.Markedet · 1992661.104 kr.Markedet · 1993719.568 kr.Markedet · 1994672.624 kr.Markedet · 19951.178.208 kr.Markedet · 1996966.528 kr.Markedet · 19971.322.640 kr.Markedet · 1998886.752 kr.Markedet · 19991.953.936 kr.Markedet · 20001.221.408 kr.Markedet · 20011.639.728 kr.Markedet · 20022.287.440 kr.Markedet · 20031.452.096 kr.Markedet · 20042.224.224 kr.Markedet · 20052.144.736 kr.Markedet · 20062.333.664 kr.Markedet · 20072.863.008 kr.Markedet · 20084.112.352 kr.Markedet · 20092.857.248 kr.Markedet · 20102.057.184 kr.Markedet · 20112.211.408 kr.Markedet · 20121.626.192 kr.Markedet · 20131.425.744 kr.Markedet · 20141.937.520 kr.Markedet · 20151.948.464 kr.Markedet · 20163.947.472 kr.Markedet · 20172.657.088 kr.Markedet · 20183.100.176 kr.Markedet · 20193.949.920 kr.Markedet · 20203.421.008 kr.Markedet · 20214.010.112 kr.Markedet · 20224.586.832 kr.Markedet · 20233.181.392 kr.Markedet · 20243.945.744 kr.Markedet · 20254.947.264 kr.Markedet · 20264.862.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.900.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spicavej 1, Stenstrup
3100 Hornbæk		130 m²161 m11-05-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup
3100 Hornbæk		123 m²83 m09-06-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		122 m²61 m26-05-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²34 m05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup
3100 Hornbæk		86 m²25 m16-01-20242.875.000 kr.33.430 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²98 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup
3100 Hornbæk		144 m²342 m24-06-20265.250.000 kr.36.458 kr./m²
Sauntevej 72
3100 Hornbæk		147 m²412 m30-05-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Jupitervej 30
3100 Hornbæk		144 m²586 m27-12-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²386 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden