Spinderigade 2A, st.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 6 værelser, opført i 1884, renoveret i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.683 kr/m².3.773.500 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.607.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,61 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte
2015nov.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2010Ombygning
2009mar.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsgade 25, 1. 7100 Vejle	142 m²	796 m	26-11-2023	3.345.000 kr.	23.556 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 1. 7100 Vejle	136 m²	518 m	21-05-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Gl Jellingvej 8A 7100 Vejle	131 m²	256 m	11-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	737 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 10. e 7100 Vejle	144 m²	1,2 km	26-08-2026	3.670.000 kr.	25.486 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 15. e 7100 Vejle	144 m²	1,2 km	01-07-2026	4.460.000 kr.	30.972 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 9. e 7100 Vejle	144 m²	1,2 km	03-07-2025	3.590.000 kr.	24.931 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st. 7100 Vejle	130 m²	518 m	19-03-2024	2.705.000 kr.	20.808 kr./m²
Stævnen 28, 9. tv 7100 Vejle	147 m²	1,5 km	17-06-2026	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Stævnen 28, 11. tv 7100 Vejle	147 m²	1,5 km	13-05-2026	6.125.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu