Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 22, Gjellerup

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.742 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 218 m².3.125.466 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.074.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,07 pct. siden maj 2020
881k1,7M2,5M3,3M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.050.000 kr.I dag · vores estimat3.074.969 kr.Markedet · 1992888.350 kr.Markedet · 1993981.000 kr.Markedet · 19941.059.262 kr.Markedet · 1995973.806 kr.Markedet · 19961.161.940 kr.Markedet · 19971.157.362 kr.Markedet · 19981.262.220 kr.Markedet · 19991.405.228 kr.Markedet · 20001.431.388 kr.Markedet · 20011.435.530 kr.Markedet · 20021.543.004 kr.Markedet · 20031.442.070 kr.Markedet · 20041.382.338 kr.Markedet · 20051.621.920 kr.Markedet · 20061.858.886 kr.Markedet · 20072.119.396 kr.Markedet · 20082.479.968 kr.Markedet · 20092.109.586 kr.Markedet · 20101.967.450 kr.Markedet · 20112.347.206 kr.Markedet · 20121.932.788 kr.Markedet · 20132.402.360 kr.Markedet · 20142.095.198 kr.Markedet · 20152.403.232 kr.Markedet · 20162.295.758 kr.Markedet · 20171.944.996 kr.Markedet · 20182.527.274 kr.Markedet · 20192.345.244 kr.Markedet · 20202.810.238 kr.Markedet · 20213.027.802 kr.Markedet · 20223.268.692 kr.Markedet · 20233.095.600 kr.Markedet · 20243.157.512 kr.Markedet · 20252.844.682 kr.Markedet · 20262.864.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²61 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²204 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²158 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²236 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²53 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²380 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²116 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²252 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²89 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²181 m14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden