Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 29, Gjellerup

Villa · 184 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.537 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 184 m².2.638.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.510.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,45 pct. siden aug. 2019
744k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.935.000 kr.I dag · vores estimat2.510.887 kr.Markedet · 1992749.800 kr.Markedet · 1993828.000 kr.Markedet · 1994894.056 kr.Markedet · 1995821.928 kr.Markedet · 1996980.720 kr.Markedet · 1997976.856 kr.Markedet · 19981.065.360 kr.Markedet · 19991.186.064 kr.Markedet · 20001.208.144 kr.Markedet · 20011.211.640 kr.Markedet · 20021.302.352 kr.Markedet · 20031.217.160 kr.Markedet · 20041.166.744 kr.Markedet · 20051.368.960 kr.Markedet · 20061.568.968 kr.Markedet · 20071.788.848 kr.Markedet · 20082.093.184 kr.Markedet · 20091.780.568 kr.Markedet · 20101.660.600 kr.Markedet · 20111.981.128 kr.Markedet · 20121.631.344 kr.Markedet · 20132.027.680 kr.Markedet · 20141.768.424 kr.Markedet · 20152.028.416 kr.Markedet · 20161.937.704 kr.Markedet · 20171.641.648 kr.Markedet · 20182.133.112 kr.Markedet · 20191.979.472 kr.Markedet · 20202.371.944 kr.Markedet · 20212.555.576 kr.Markedet · 20222.758.896 kr.Markedet · 20232.612.800 kr.Markedet · 20242.665.056 kr.Markedet · 20252.401.016 kr.Markedet · 20262.417.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²137 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²68 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²124 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²80 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²89 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²180 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²225 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²145 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²186 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²72 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden