Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjergparken 1, Gjellerup

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
485 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 155 m².2.230.140 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 246% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.809.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,12 pct. siden dec. 2020
627k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020967.588 kr.26. okt. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat2.809.855 kr.Markedet · 1992631.625 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994753.145 kr.Markedet · 1995692.385 kr.Markedet · 1996826.150 kr.Markedet · 1997822.895 kr.Markedet · 1998897.450 kr.Markedet · 1999999.130 kr.Markedet · 20001.017.730 kr.Markedet · 20011.020.675 kr.Markedet · 20021.097.090 kr.Markedet · 20031.025.325 kr.Markedet · 2004982.855 kr.Markedet · 20051.153.200 kr.Markedet · 20061.321.685 kr.Markedet · 20071.506.910 kr.Markedet · 20081.763.280 kr.Markedet · 20091.499.935 kr.Markedet · 20101.398.875 kr.Markedet · 20111.668.885 kr.Markedet · 20121.374.230 kr.Markedet · 20131.708.100 kr.Markedet · 20141.489.705 kr.Markedet · 20151.708.720 kr.Markedet · 20161.632.305 kr.Markedet · 20171.382.910 kr.Markedet · 20181.796.915 kr.Markedet · 20191.667.490 kr.Markedet · 20201.998.105 kr.Markedet · 20212.152.795 kr.Markedet · 20222.324.070 kr.Markedet · 20232.201.000 kr.Markedet · 20242.245.020 kr.Markedet · 20252.022.595 kr.Markedet · 20262.036.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
967.588 kr.
26. okt. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021967.588 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²66 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Vestertorp 36, Gjellerup
7400 Herning		153 m²197 m07-12-20232.050.000 kr.13.399 kr./m²
Møllebakken 2, Gjellerup
7400 Herning		155 m²414 m14-05-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Solbakken 2, Gjellerup
7400 Herning		158 m²357 m05-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Solbakken 9, Gjellerup
7400 Herning		157 m²409 m17-01-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Søndertorp 9, Gjellerup
7400 Herning		149 m²302 m21-05-20242.250.000 kr.15.101 kr./m²
Solbakken 17, Gjellerup
7400 Herning		159 m²469 m08-06-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Søndertorp 115, Gjellerup
7400 Herning		147 m²344 m04-08-20252.115.000 kr.14.388 kr./m²
Vestertorp 33B, Gjellerup
7400 Herning		159 m²558 m06-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Vestertorp 37, Gjellerup
7400 Herning		151 m²570 m22-04-20251.780.000 kr.11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden