Spjarup Markvej 2

Landejendom · 176 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 142.989 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 142989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.737 kr/m².4.418.046 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)142989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.702.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,91 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg: 2.198.316 kr.
I dag · vores estimat: 4.702.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg2.198.316 kr.
1997Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	2,8 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	2,0 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	2,9 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	4,4 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	4,0 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,0 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,0 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	3,2 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	5,9 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	6,1 km	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu