Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6040 Egtved

Spjarupvej 10

Villa · 184 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 8.890 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
8890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.156 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1934-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.077.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,72 pct. siden aug. 2019
265k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.795.000 kr.11. feb. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat3.077.580 kr.Markedet · 1992623.576 kr.Markedet · 1993729.744 kr.Markedet · 1994627.808 kr.Markedet · 1995395.600 kr.Markedet · 1996724.592 kr.Markedet · 19971.158.464 kr.Markedet · 1998519.064 kr.Markedet · 1999820.640 kr.Markedet · 20001.154.232 kr.Markedet · 20011.594.728 kr.Markedet · 20021.162.512 kr.Markedet · 2003983.480 kr.Markedet · 20041.078.240 kr.Markedet · 20051.272.360 kr.Markedet · 20061.390.672 kr.Markedet · 20071.074.192 kr.Markedet · 20081.630.240 kr.Markedet · 20092.074.232 kr.Markedet · 20101.915.624 kr.Markedet · 20111.384.784 kr.Markedet · 20121.634.288 kr.Markedet · 20131.934.208 kr.Markedet · 20141.193.240 kr.Markedet · 2015982.744 kr.Markedet · 20162.212.600 kr.Markedet · 20171.232.064 kr.Markedet · 20181.897.408 kr.Markedet · 20192.077.544 kr.Markedet · 20201.816.080 kr.Markedet · 20212.158.320 kr.Markedet · 20222.438.000 kr.Markedet · 20232.240.200 kr.Markedet · 20242.241.672 kr.Markedet · 20252.708.480 kr.Markedet · 20262.318.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
11. feb. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtved Holt 11
6040 Egtved		173 m²1,9 km22-06-20262.150.000 kr.12.428 kr./m²
Tågelundvej 5
6040 Egtved		156 m²2,1 km12-12-20231.825.000 kr.11.699 kr./m²
Fyrre Alle 5
6040 Egtved		171 m²3,1 km21-05-20261.375.000 kr.8.041 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²3,7 km31-07-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²3,7 km04-05-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Egtved Holt 16
6040 Egtved		245 m²1,7 km09-10-20243.400.000 kr.13.878 kr./m²
Bøgvadvej 40
6040 Egtved		110 m²1,3 km01-06-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²4,3 km21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Vorkvej 21
6040 Egtved		140 m²2,6 km26-11-20251.660.000 kr.11.857 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²4,2 km28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden