Spjarupvej 4

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.784 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.341 kr/m².1.551.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.714.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,52 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2000 · Alm. Salg: 547.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg547.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjarupvej 10 6040 Egtved	184 m²	446 m	17-12-2023	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Bøgvadvej 40 6040 Egtved	110 m²	1,3 km	01-06-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Frydsvej 1B 6040 Egtved	109 m²	3,6 km	23-04-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	3,8 km	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	3,6 km	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	4,1 km	30-06-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	4,1 km	04-05-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Kirkevej 5 6040 Egtved	117 m²	4,0 km	30-10-2024	960.000 kr.	8.205 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	4,1 km	02-11-2026	1.537.500 kr.	13.370 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	4,1 km	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu