Spjellerupvej 10, St. Spjellerup

Villa · 114 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i St. SpjellerupMedian pris/m² for villa i St. Spjellerup (4653, sidste 24 mdr.): 10.494 kr/m² × 114 m².1.196.316 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.194.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,71 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1998 · Alm. Salg: 584.360 kr.
9. aug. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2005aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1998mar.Solgt, alm. frit salg584.360 kr.
1971Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjellerupvej 7, St. Spjellerup 4653 Karise	105 m²	154 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Spjellerupvej 18, St. Spjellerup 4653 Karise	89 m²	171 m	15-11-2024	745.000 kr.	8.371 kr./m²
Spjellerupvej 9, St. Spjellerup 4653 Karise	160 m²	198 m	02-09-2025	1.735.000 kr.	10.844 kr./m²
Tågerupvej 27 4653 Karise	106 m²	1,8 km	20-03-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Alslevvej 12, Alslev 4653 Karise	106 m²	2,2 km	08-01-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Smerupvej 2, St. Spjellerup 4653 Karise	75 m²	217 m	15-12-2025	350.000 kr.	4.667 kr./m²
Alslevvej 5, Alslev 4653 Karise	135 m²	2,2 km	02-07-2024	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Sneppevej 7 4653 Karise	113 m²	3,9 km	22-10-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Elmevej 7 4653 Karise	111 m²	3,8 km	09-09-2024	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Syrenvænget 15 4653 Karise	110 m²	3,8 km	21-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu