Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Spliidsvej 7

Villa · 179 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 397 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.702 kr/m².4.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpliidsvej gns: 14.078 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-54,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.394.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,00 pct. siden dec. 2015
524k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat2.394.104 kr.Markedet · 1992842.016 kr.Markedet · 1993791.717 kr.Markedet · 1994687.897 kr.Markedet · 1995782.051 kr.Markedet · 1996782.946 kr.Markedet · 1997955.860 kr.Markedet · 19981.129.490 kr.Markedet · 19991.062.007 kr.Markedet · 2000965.884 kr.Markedet · 20011.014.035 kr.Markedet · 20021.261.055 kr.Markedet · 20031.403.539 kr.Markedet · 20041.396.200 kr.Markedet · 20052.076.042 kr.Markedet · 20061.631.048 kr.Markedet · 20071.978.129 kr.Markedet · 20082.780.586 kr.Markedet · 20091.950.563 kr.Markedet · 20101.401.749 kr.Markedet · 20112.619.486 kr.Markedet · 20121.660.404 kr.Markedet · 20131.774.606 kr.Markedet · 20142.343.468 kr.Markedet · 20151.525.080 kr.Markedet · 20162.397.347 kr.Markedet · 20172.304.088 kr.Markedet · 20182.117.749 kr.Markedet · 20192.179.683 kr.Markedet · 20202.819.787 kr.Markedet · 20213.545.811 kr.Markedet · 20224.319.449 kr.Markedet · 20232.830.348 kr.Markedet · 20243.165.257 kr.Markedet · 20252.895.504 kr.Markedet · 20266.085.821 kr.Markedet · 20276.115.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²602 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²443 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²347 m16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²253 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²120 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²226 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²605 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²444 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²415 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²346 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden