Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Spølrundevej 33

Rækkehus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 224 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.043 kr/m².1.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpølrundevej gns: 14.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden maj 2024
405k837k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.653.595 kr.Markedet · 1992463.300 kr.Markedet · 1993445.000 kr.Markedet · 1994525.000 kr.Markedet · 1995568.000 kr.Markedet · 1996578.800 kr.Markedet · 1997750.900 kr.Markedet · 1998683.000 kr.Markedet · 1999894.800 kr.Markedet · 2000844.700 kr.Markedet · 2001956.400 kr.Markedet · 2002910.100 kr.Markedet · 2003862.600 kr.Markedet · 2004937.800 kr.Markedet · 20051.229.000 kr.Markedet · 20061.327.100 kr.Markedet · 20071.531.000 kr.Markedet · 20081.642.900 kr.Markedet · 20091.510.300 kr.Markedet · 20101.506.100 kr.Markedet · 20111.527.100 kr.Markedet · 20121.524.400 kr.Markedet · 20131.540.000 kr.Markedet · 20141.307.700 kr.Markedet · 20151.467.500 kr.Markedet · 20161.328.700 kr.Markedet · 20171.409.100 kr.Markedet · 20181.315.600 kr.Markedet · 20191.700.000 kr.Markedet · 20201.698.900 kr.Markedet · 20211.758.700 kr.Markedet · 20221.630.400 kr.Markedet · 20231.639.700 kr.Markedet · 20241.820.400 kr.Markedet · 20251.692.900 kr.Markedet · 20262.132.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spølrundevej 43
6000 Kolding		107 m²63 m28-08-20241.345.000 kr.12.570 kr./m²
Svaneparken 5
6000 Kolding		100 m²448 m18-08-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Svaneparken 8
6000 Kolding		100 m²501 m17-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Svaneparken 12
6000 Kolding		100 m²513 m10-08-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Svaneparken 29
6000 Kolding		100 m²530 m25-04-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²541 m21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Svaneparken 22
6000 Kolding		100 m²545 m16-11-20231.645.000 kr.16.450 kr./m²
Svaneparken 20
6000 Kolding		100 m²555 m17-07-20251.465.000 kr.14.650 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²787 m06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 138
6000 Kolding		94 m²595 m11-01-20241.190.000 kr.12.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden