Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spøttrupvej 27, Tjørring

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 160 m².2.395.360 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,18 pct. siden aug. 2024
647k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.400.000 kr.31. dec. 20252.812.500 kr.I dag · vores estimat2.048.155 kr.Markedet · 1992652.000 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994777.440 kr.Markedet · 1995714.720 kr.Markedet · 1996852.800 kr.Markedet · 1997849.440 kr.Markedet · 1998926.400 kr.Markedet · 19991.031.360 kr.Markedet · 20001.050.560 kr.Markedet · 20011.053.600 kr.Markedet · 20021.132.480 kr.Markedet · 20031.058.400 kr.Markedet · 20041.014.560 kr.Markedet · 20051.190.400 kr.Markedet · 20061.364.320 kr.Markedet · 20071.555.520 kr.Markedet · 20081.820.160 kr.Markedet · 20091.548.320 kr.Markedet · 20101.444.000 kr.Markedet · 20111.722.720 kr.Markedet · 20121.418.560 kr.Markedet · 20131.763.200 kr.Markedet · 20141.537.760 kr.Markedet · 20151.763.840 kr.Markedet · 20161.684.960 kr.Markedet · 20171.427.520 kr.Markedet · 20181.854.880 kr.Markedet · 20191.721.280 kr.Markedet · 20202.062.560 kr.Markedet · 20212.222.240 kr.Markedet · 20222.399.040 kr.Markedet · 20232.272.000 kr.Markedet · 20242.317.440 kr.Markedet · 20252.087.840 kr.Markedet · 20262.102.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.812.500 kr.
I dag · vores estimat
2.048.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.812.500 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spøttrupvej 11, Tjørring
7400 Herning		130 m²41 m17-07-20251.440.000 kr.11.077 kr./m²
Spøttrupvej 35, Tjørring
7400 Herning		193 m²77 m01-09-20241.925.000 kr.9.974 kr./m²
Spøttrupvej 51, Tjørring
7400 Herning		194 m²127 m08-02-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Gudenåvej 58
7400 Herning		162 m²417 m21-12-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Storåvej 88
7400 Herning		160 m²678 m11-02-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Egeløkkevej 33, Tjørring
7400 Herning		153 m²376 m29-04-20241.960.000 kr.12.810 kr./m²
Gudenåvej 17
7400 Herning		156 m²614 m17-03-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Storåvej 47
7400 Herning		156 m²712 m04-08-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring
7400 Herning		158 m²820 m15-10-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Ålholmvej 60, Tjørring
7400 Herning		166 m²630 m13-07-20251.945.000 kr.11.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden