Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Spøttrupvej 35, Tjørring

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 193 m².2.889.403 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.267.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden nov. 2024
780k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat2.267.090 kr.Markedet · 1992786.475 kr.Markedet · 1993868.500 kr.Markedet · 1994937.787 kr.Markedet · 1995862.131 kr.Markedet · 19961.028.690 kr.Markedet · 19971.024.637 kr.Markedet · 19981.117.470 kr.Markedet · 19991.244.078 kr.Markedet · 20001.267.238 kr.Markedet · 20011.270.905 kr.Markedet · 20021.366.054 kr.Markedet · 20031.276.695 kr.Markedet · 20041.223.813 kr.Markedet · 20051.435.920 kr.Markedet · 20061.645.711 kr.Markedet · 20071.876.346 kr.Markedet · 20082.195.568 kr.Markedet · 20091.867.661 kr.Markedet · 20101.741.825 kr.Markedet · 20112.078.031 kr.Markedet · 20121.711.138 kr.Markedet · 20132.126.860 kr.Markedet · 20141.854.923 kr.Markedet · 20152.127.632 kr.Markedet · 20162.032.483 kr.Markedet · 20171.721.946 kr.Markedet · 20182.237.449 kr.Markedet · 20192.076.294 kr.Markedet · 20202.487.963 kr.Markedet · 20212.680.577 kr.Markedet · 20222.893.842 kr.Markedet · 20232.740.600 kr.Markedet · 20242.795.412 kr.Markedet · 20252.518.457 kr.Markedet · 20262.536.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spøttrupvej 51, Tjørring
7400 Herning		194 m²74 m08-02-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Spøttrupvej 27, Tjørring
7400 Herning		160 m²77 m26-09-20252.812.500 kr.17.578 kr./m²
Spøttrupvej 11, Tjørring
7400 Herning		130 m²80 m17-07-20251.440.000 kr.11.077 kr./m²
Egeløkkevej 11, Tjørring
7400 Herning		185 m²542 m28-07-20252.770.000 kr.14.973 kr./m²
Børglumvej 70, Tjørring
7400 Herning		203 m²509 m22-03-20242.995.000 kr.14.754 kr./m²
Børglumvej 2, Tjørring
7400 Herning		182 m²484 m30-04-20252.250.000 kr.12.363 kr./m²
Storåvej 64
7400 Herning		186 m²678 m10-06-20242.175.000 kr.11.694 kr./m²
Tranekærvej 102, Tjørring
7400 Herning		198 m²880 m24-02-20242.320.000 kr.11.717 kr./m²
Rosenholmvej 10, Tjørring
7400 Herning		190 m²1,1 km13-02-20252.975.000 kr.15.658 kr./m²
Egeløkkevej 39, Tjørring
7400 Herning		174 m²472 m25-09-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden