Sponnecksvej 29

Villa · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.224 kr/m².13.223.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering12.036.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.036.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 18 2820 Gentofte	179 m²	290 m	13-10-2025	17.500.000 kr.	97.765 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	49 m	31-08-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	49 m	22-05-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Gyldenholm Alle 9 2820 Gentofte	182 m²	500 m	14-01-2025	11.995.000 kr.	65.907 kr./m²
Bregnevej 9 2820 Gentofte	180 m²	607 m	05-09-2024	13.225.000 kr.	73.472 kr./m²
Fauerholm Alle 5 2820 Gentofte	173 m²	808 m	09-01-2025	13.895.000 kr.	80.318 kr./m²
Adolphsvej 19 2820 Gentofte	162 m²	313 m	11-10-2026	8.900.000 kr.	54.938 kr./m²
Bregnevej 6 2820 Gentofte	169 m²	640 m	29-06-2026	14.950.000 kr.	88.462 kr./m²
Bregnevej 8 2820 Gentofte	181 m²	645 m	28-01-2025	15.175.000 kr.	83.840 kr./m²
Skolevej 6 2820 Gentofte	186 m²	490 m	27-10-2025	8.600.000 kr.	46.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu