Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sponnecksvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 629 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.855 kr/m².9.784.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.980.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,44 pct. siden jul. 2013
983k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20135.300.000 kr.I dag · vores estimat8.980.352 kr.Markedet · 1992995.150 kr.Markedet · 19931.007.500 kr.Markedet · 1994990.470 kr.Markedet · 19951.044.810 kr.Markedet · 19961.309.100 kr.Markedet · 19971.599.910 kr.Markedet · 19981.660.880 kr.Markedet · 19991.839.760 kr.Markedet · 20001.951.820 kr.Markedet · 20012.291.640 kr.Markedet · 20021.955.590 kr.Markedet · 20032.377.830 kr.Markedet · 20042.453.100 kr.Markedet · 20053.139.760 kr.Markedet · 20064.505.540 kr.Markedet · 20073.336.190 kr.Markedet · 20083.751.540 kr.Markedet · 20093.706.950 kr.Markedet · 20103.976.440 kr.Markedet · 20113.900.000 kr.Markedet · 20123.774.160 kr.Markedet · 20134.101.110 kr.Markedet · 20144.090.840 kr.Markedet · 20154.251.130 kr.Markedet · 20164.765.410 kr.Markedet · 20175.125.770 kr.Markedet · 20185.767.320 kr.Markedet · 20195.571.410 kr.Markedet · 20206.442.020 kr.Markedet · 20217.369.440 kr.Markedet · 20228.291.400 kr.Markedet · 20237.071.220 kr.Markedet · 20247.143.890 kr.Markedet · 20257.788.560 kr.Markedet · 20268.796.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.980.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²147 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²231 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Jahnsensvej 23
2820 Gentofte		138 m²186 m01-12-20247.200.000 kr.52.174 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²189 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Baunelukket 2
2820 Gentofte		134 m²590 m07-11-20249.995.000 kr.74.590 kr./m²
Smakkekrogen 3
2820 Gentofte		130 m²957 m29-05-20268.800.000 kr.67.692 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²969 m12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²
Resedavej 34
2820 Gentofte		132 m²989 m09-04-202510.995.000 kr.83.295 kr./m²
Ærenprisvej 21
2820 Gentofte		130 m²1,1 km17-05-202610.800.000 kr.83.077 kr./m²
Anemonevej 55
2820 Gentofte		135 m²862 m07-02-20247.850.000 kr.58.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden