Sportsvænget 18, 9541 Suldrup — Villa · 123 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 42 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.655 kr/m².1.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvænget gns: 12.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-5,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering1.509.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2002apr.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvænget 13 9541 Suldrup	127 m²	87 m	01-07-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Søvænget 20 9541 Suldrup	117 m²	389 m	28-08-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Hjedsbækvej 366 9541 Suldrup	132 m²	443 m	08-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted 9541 Suldrup	120 m²	914 m	07-04-2024	2.025.000 kr.	16.875 kr./m²
Stensbovej 1 9541 Suldrup	136 m²	352 m	31-12-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Anlægsvej 8 9541 Suldrup	112 m²	559 m	10-02-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Søvænget 30 9541 Suldrup	136 m²	501 m	09-10-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Hjedsbækvej 372 9541 Suldrup	137 m²	471 m	01-09-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted 9541 Suldrup	133 m²	805 m	01-05-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²
Stensgade 19 9541 Suldrup	108 m²	490 m	24-06-2024	575.000 kr.	5.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu