Sportsvej 11

Villa · 203 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.890 kr/m².4.608.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 28.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²+32,20 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.709.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,54 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.709.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglestien 19 3390 Hundested	202 m²	584 m	03-08-2026	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	65 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Søndergade 78 3390 Hundested	187 m²	175 m	09-02-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	558 m	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	558 m	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	558 m	05-11-2025	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Søndergade 49 3390 Hundested	188 m²	409 m	14-04-2024	3.745.000 kr.	19.920 kr./m²
Storebjergvej 21 3390 Hundested	207 m²	939 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	17.874 kr./m²
Sitkabakken 22 3390 Hundested	192 m²	706 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	391 m	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu