Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sportsvej 6, Sall

Rækkehus · 133 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.649 kr/m².1.744.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk133 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden feb. 2021
373k1,3M2,2M3,1M4,1M19931997200220062010201420182022202628. feb. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.267.438 kr.Markedet · 1993577.220 kr.Markedet · 1994711.284 kr.Markedet · 1995489.440 kr.Markedet · 1996839.097 kr.Markedet · 1997923.153 kr.Markedet · 1998572.698 kr.Markedet · 20004.062.352 kr.Markedet · 20011.259.244 kr.Markedet · 20021.363.516 kr.Markedet · 20031.770.363 kr.Markedet · 20041.247.141 kr.Markedet · 20051.567.006 kr.Markedet · 20061.596.000 kr.Markedet · 20072.294.649 kr.Markedet · 20082.030.378 kr.Markedet · 20091.646.407 kr.Markedet · 20101.782.865 kr.Markedet · 20111.609.167 kr.Markedet · 20121.772.624 kr.Markedet · 20132.411.423 kr.Markedet · 20141.909.348 kr.Markedet · 20151.819.706 kr.Markedet · 20161.734.719 kr.Markedet · 20171.909.348 kr.Markedet · 20182.363.676 kr.Markedet · 20191.842.449 kr.Markedet · 20201.764.511 kr.Markedet · 20211.913.072 kr.Markedet · 20221.983.296 kr.Markedet · 20232.569.028 kr.Markedet · 20242.485.637 kr.Markedet · 20252.345.854 kr.Markedet · 20262.006.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Tilemannsvej 5
8450 Hammel		115 m²3,2 km10-04-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Kappelsdal 41B
8450 Hammel		131 m²4,4 km22-04-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Toftevej 10B
8450 Hammel		99 m²3,4 km15-02-20242.100.000 kr.21.212 kr./m²
Sallvej 13
8450 Hammel		96 m²3,4 km14-01-20241.800.000 kr.18.750 kr./m²
Kappelsdal 19A
8450 Hammel		104 m²4,4 km26-07-20251.799.000 kr.17.298 kr./m²
Jagtvej 20B
8450 Hammel		104 m²4,4 km25-07-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Ryttervej 72
8450 Hammel		106 m²4,7 km22-04-20251.750.000 kr.16.509 kr./m²
Ryttervej 60
8450 Hammel		106 m²4,7 km01-09-20241.620.000 kr.15.283 kr./m²
Kappelsdal 13B
8450 Hammel		100 m²4,3 km28-08-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Jagtvej 100
8450 Hammel		102 m²4,5 km14-02-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden