Sportsvej 7

Villa · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 986 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.139 kr/m².1.674.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 28.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²+31,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.930.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,23 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 9 3390 Hundested	72 m²	26 m	15-12-2025	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	219 m	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	372 m	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Funkisvej 1 3390 Hundested	58 m²	501 m	22-09-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	981 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	1,1 km	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Lyngbakken 1 3390 Hundested	71 m²	462 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	890 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	1,1 km	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Rylevej 12 3390 Hundested	75 m²	167 m	29-04-2024	1.835.000 kr.	24.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu