Springstrup 23

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.129 kr/m².2.930.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.478.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,81 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.478.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	353 m	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	215 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	424 m	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Bragesvej 1 4300 Holbæk	131 m²	566 m	29-07-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	507 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	324 m	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup 4300 Holbæk	134 m²	670 m	27-01-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Rødkælkevej 37, Allerup 4300 Holbæk	128 m²	766 m	09-09-2024	2.340.000 kr.	18.281 kr./m²
Thorsvej 47, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	897 m	12-03-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Thorsvej 32, Allerup 4300 Holbæk	128 m²	781 m	26-12-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu