Sprogøvej 24, Lundager

Villa · 155 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.410 kr/m².2.052.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.255.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	159 m	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	120 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	48 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	326 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Kragsbjergvej 2 5610 Assens	156 m²	681 m	14-01-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Fenrisvænget 2 5610 Assens	156 m²	788 m	26-10-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Nørre Alle 58 5610 Assens	157 m²	823 m	12-03-2025	735.000 kr.	4.682 kr./m²
Falkevænget 12 5610 Assens	155 m²	937 m	29-09-2024	1.465.000 kr.	9.452 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	920 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Mimosevænget 10 5610 Assens	153 m²	914 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu