Sprogøvej 3, Lundager, 5610 Assens — Villa · 173 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.056 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.017 kr/m².3.044.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.036.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,89 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2011 · Alm. Salg: 482.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg482.000 kr.
Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	148 m	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	129 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	281 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	319 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	556 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	502 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	524 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	387 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	528 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	218 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu