Spurvehøjen 7, Dalby, 4690 Haslev — Villa · 172 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 172 m².2.994.004 kr.
2Vores vurdering3.281.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,91 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg: 305.312 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005305.312 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	71 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	165 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Heeringhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	167 m²	332 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup 4690 Haslev	170 m²	629 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	757 m	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	267 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	267 m	31-07-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	203 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	636 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Spurvestræde 12, Dalby 4690 Haslev	155 m²	80 m	09-10-2025	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu