Spurvekrogen 10, Dalby, 4690 Haslev — Rækkehus · 111 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 640 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².2.021.000 kr.
2Vores vurdering2.253.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvekrogen 4, Dalby 4690 Haslev	111 m²	42 m	13-05-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Spurvekrogen 18, Dalby 4690 Haslev	137 m²	55 m	17-12-2025	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Spurvevej 16, Dalby 4690 Haslev	111 m²	104 m	02-11-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Spurvevej 3, Dalby 4690 Haslev	111 m²	106 m	17-10-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Jenstrup Huse 55, Dalby 4690 Haslev	99 m²	1,0 km	02-06-2025	2.160.000 kr.	21.818 kr./m²
Dalvej 9, Dalby 4690 Haslev	81 m²	880 m	24-02-2026	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	870 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	870 m	14-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gransangervej 8A 4690 Haslev	109 m²	4,6 km	27-07-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	5,0 km	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu