Spurvelunden 13, Vejle

Villa · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 111 m².954.822 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering982.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+211,84 pct. siden jun. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1980 · Alm. Salg: 390.900 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg: 315.000 kr.
29. dec. 2012 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel315.000 kr.
jun.Ejerskifte315.000 kr.
2010majEjerskifte600.000 kr.
1980jun.Ejerskifte390.900 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	76 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	48 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	359 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Broholmvej 85, Vejle 5672 Broby	113 m²	383 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	468 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Broholmvej 12, Vejle 5672 Broby	114 m²	620 m	14-08-2025	1.044.315 kr.	9.161 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	406 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	864 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	680 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	537 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu