Spurvelunden 5, Vejle

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 176 m².1.513.952 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 420% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.677.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,79 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1995 · Alm. Salg: 358.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1995sep.Ejerskifte358.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	46 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	378 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	356 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	333 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	703 m	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	305 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	838 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	838 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	482 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	396 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu