Spurvelunden 74, Vejle, 5672 Broby — Villa · 150 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1249 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 150 m².1.290.300 kr.
2Vores vurdering1.446.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,06 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2009Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	234 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	193 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	276 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	473 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	300 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	387 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	404 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	397 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	348 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	696 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu