Spurvestræde 3, Dalby

Villa · 223 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 223 m².3.881.761 kr.
2Vores vurdering3.812.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.812.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2005Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	49 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Spurvestræde 12, Dalby 4690 Haslev	155 m²	176 m	09-10-2025	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Heeringvej 38, Dalby 4690 Haslev	215 m²	520 m	23-07-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Højtoften 10, Dalby 4690 Haslev	235 m²	451 m	14-10-2025	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	352 m	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	532 m	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	532 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby 4690 Haslev	189 m²	272 m	10-12-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	679 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten 4690 Haslev	240 m²	1,1 km	13-11-2025	2.835.000 kr.	11.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu