Spurvestræde 9, Dalby

Villa · 140 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 140 m².2.436.980 kr.
2Vores vurdering2.542.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,48 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2001 · Alm. Salg: 323.280 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte
Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003323.280 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvestræde 12, Dalby 4690 Haslev	155 m²	45 m	09-10-2025	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	108 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	109 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	376 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	346 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	354 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	541 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Bavnestræde 5, Dalby 4690 Haslev	147 m²	432 m	26-07-2026	3.650.000 kr.	24.830 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	605 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	543 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu