Spurvevænget 3, Ordrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.550 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 65 m².2.350.205 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.707.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,94 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 5, Ordrup 4540 Fårevejle	79 m²	39 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	256 m	14-02-2024	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	123 m	09-12-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	408 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	169 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	313 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	606 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	150 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	614 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	658 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu