Spurvevej 10

Villa · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.305 kr/m².3.208.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 25.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering3.472.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,31 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.760.002 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.760.002 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 33 4040 Jyllinge	105 m²	188 m	23-04-2024	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	158 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Spurvevej 8 4040 Jyllinge	69 m²	27 m	01-10-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	251 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	202 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	548 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	500 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	397 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	292 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	292 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu