Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Spurvevej 14

Villa · 196 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 746 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.877 kr/m².8.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 49.104 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.234.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden mar. 2025
555k2,7M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20256.925.000 kr.I dag · vores estimat9.234.276 kr.Markedet · 19921.254.204 kr.Markedet · 1993895.720 kr.Markedet · 19941.262.632 kr.Markedet · 19951.447.460 kr.Markedet · 19961.830.444 kr.Markedet · 19971.566.432 kr.Markedet · 19982.389.436 kr.Markedet · 19991.835.932 kr.Markedet · 20001.386.700 kr.Markedet · 20012.190.692 kr.Markedet · 20022.307.312 kr.Markedet · 20032.592.296 kr.Markedet · 20042.834.748 kr.Markedet · 20053.115.420 kr.Markedet · 20064.300.044 kr.Markedet · 20075.635.196 kr.Markedet · 20084.355.512 kr.Markedet · 20093.564.848 kr.Markedet · 20103.320.632 kr.Markedet · 20113.377.668 kr.Markedet · 20123.763.004 kr.Markedet · 20132.957.640 kr.Markedet · 20143.389.232 kr.Markedet · 20153.862.768 kr.Markedet · 20163.446.856 kr.Markedet · 20173.829.644 kr.Markedet · 20184.621.092 kr.Markedet · 20194.403.336 kr.Markedet · 20205.223.596 kr.Markedet · 20215.706.736 kr.Markedet · 20226.322.960 kr.Markedet · 20235.988.976 kr.Markedet · 20246.300.028 kr.Markedet · 20256.394.304 kr.Markedet · 20267.807.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.234.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.925.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²29 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²71 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Spurvevej 3
2680 Solrød Strand		148 m²159 m09-12-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Spurvevej 22
2680 Solrød Strand		120 m²124 m09-10-20248.300.000 kr.69.167 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²141 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²233 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²252 m31-08-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²252 m30-06-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²391 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²284 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden