Spurvevej 15

Villa · 164 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.097 kr/m².4.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 11.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-41,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.142.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,87 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 19 6000 Kolding	140 m²	35 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	439 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	317 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Frydsvej 61 6000 Kolding	163 m²	667 m	16-09-2024	5.795.000 kr.	35.552 kr./m²
Fuglekongevej 10 6000 Kolding	150 m²	66 m	07-10-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 176 6000 Kolding	162 m²	695 m	07-05-2026	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Ravnevej 8 6000 Kolding	160 m²	645 m	09-02-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Nordvang 19 6000 Kolding	175 m²	361 m	26-05-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Søgade 40 6000 Kolding	160 m²	721 m	19-06-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Falkevej 31 6000 Kolding	152 m²	453 m	30-05-2026	7.700.000 kr.	50.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu