Spurvevej 16, Dalby

Rækkehus · 111 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 457 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.044 kr/m².2.055.000 kr.
2Vores vurdering2.209.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte2.060.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 3, Dalby 4690 Haslev	111 m²	96 m	17-10-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Spurvekrogen 4, Dalby 4690 Haslev	111 m²	137 m	13-05-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Spurvekrogen 18, Dalby 4690 Haslev	137 m²	73 m	17-12-2025	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Jenstrup Huse 55, Dalby 4690 Haslev	99 m²	1,1 km	02-06-2025	2.160.000 kr.	21.818 kr./m²
Dalvej 9, Dalby 4690 Haslev	81 m²	857 m	24-02-2026	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	897 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	897 m	14-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gransangervej 8A 4690 Haslev	109 m²	4,6 km	27-07-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	4,9 km	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	5,0 km	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu