Spurvevej 17

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.236 kr/m².3.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 23.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering5.796.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,07 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.796.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019900.000 kr.
1957sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 2 3550 Slangerup	146 m²	100 m	27-02-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
M P Jensens Vej 22 3550 Slangerup	186 m²	529 m	10-04-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	713 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	350 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Duevej 19 3550 Slangerup	173 m²	317 m	23-05-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Mølleengen 18 3550 Slangerup	181 m²	691 m	03-04-2025	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	632 m	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	584 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	909 m	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	710 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu