Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Spurvevej 17

Villa · 156 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.672 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.847 kr/m².4.217.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 25.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.434.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden feb. 2022
440k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.710.000 kr.I dag · vores estimat4.434.283 kr.Markedet · 1992778.284 kr.Markedet · 1993704.808 kr.Markedet · 19941.091.844 kr.Markedet · 1995740.220 kr.Markedet · 1996908.076 kr.Markedet · 19971.222.416 kr.Markedet · 1998830.232 kr.Markedet · 1999625.560 kr.Markedet · 20001.742.208 kr.Markedet · 20011.420.848 kr.Markedet · 20021.902.576 kr.Markedet · 20031.978.860 kr.Markedet · 20042.263.560 kr.Markedet · 20052.296.320 kr.Markedet · 20063.401.268 kr.Markedet · 20073.077.880 kr.Markedet · 20082.749.188 kr.Markedet · 20092.694.744 kr.Markedet · 20102.330.484 kr.Markedet · 20112.467.140 kr.Markedet · 20122.227.836 kr.Markedet · 20132.375.256 kr.Markedet · 20142.455.596 kr.Markedet · 20152.438.748 kr.Markedet · 20162.385.084 kr.Markedet · 20173.054.948 kr.Markedet · 20182.743.104 kr.Markedet · 20192.539.212 kr.Markedet · 20203.238.872 kr.Markedet · 20213.332.784 kr.Markedet · 20223.761.004 kr.Markedet · 20234.011.696 kr.Markedet · 20243.600.168 kr.Markedet · 20254.237.896 kr.Markedet · 20264.180.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.434.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²106 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²163 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Storkevej 14
4040 Jyllinge		157 m²312 m01-08-20243.345.000 kr.21.306 kr./m²
Storkevej 20
4040 Jyllinge		156 m²393 m30-07-20265.695.000 kr.36.506 kr./m²
Sommervej 4
4040 Jyllinge		151 m²168 m15-07-20255.350.000 kr.35.430 kr./m²
Paulsvej 3
4040 Jyllinge		162 m²193 m08-04-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²613 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²481 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²612 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Indelukket 12
4040 Jyllinge		153 m²624 m01-07-20254.285.000 kr.28.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden