Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Spurvevej 2

Villa · 157 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.765 kr/m².5.822.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 37.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.538.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,29 pct. siden jun. 2016
790k2,2M3,7M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20163.185.000 kr.I dag · vores estimat6.538.486 kr.Markedet · 19921.010.138 kr.Markedet · 19931.009.510 kr.Markedet · 1994897.098 kr.Markedet · 19951.185.664 kr.Markedet · 19961.483.336 kr.Markedet · 19971.404.522 kr.Markedet · 19982.135.828 kr.Markedet · 19991.691.204 kr.Markedet · 20001.420.693 kr.Markedet · 20011.995.156 kr.Markedet · 20022.117.930 kr.Markedet · 20032.168.170 kr.Markedet · 20042.689.724 kr.Markedet · 20052.722.851 kr.Markedet · 20063.039.363 kr.Markedet · 20074.237.273 kr.Markedet · 20083.318.666 kr.Markedet · 20092.520.949 kr.Markedet · 20102.490.177 kr.Markedet · 20112.686.584 kr.Markedet · 20122.758.333 kr.Markedet · 20132.812.498 kr.Markedet · 20142.751.896 kr.Markedet · 20153.032.769 kr.Markedet · 20163.404.859 kr.Markedet · 20173.772.239 kr.Markedet · 20183.814.472 kr.Markedet · 20194.178.241 kr.Markedet · 20204.352.197 kr.Markedet · 20214.479.995 kr.Markedet · 20225.171.266 kr.Markedet · 20234.567.758 kr.Markedet · 20244.655.521 kr.Markedet · 20255.034.833 kr.Markedet · 20266.228.033 kr.Markedet · 20275.423.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2016 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
6.538.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²241 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²184 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²323 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²330 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²250 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²387 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²344 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²475 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²436 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²267 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden