Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Spurvevej 27

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.381 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.150 kr/m².4.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 25.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.027.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden feb. 2022
463k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20224.395.000 kr.I dag · vores estimat5.027.887 kr.Markedet · 1992818.196 kr.Markedet · 1993740.952 kr.Markedet · 19941.147.836 kr.Markedet · 1995778.180 kr.Markedet · 1996954.644 kr.Markedet · 19971.285.104 kr.Markedet · 1998872.808 kr.Markedet · 1999657.640 kr.Markedet · 20001.831.552 kr.Markedet · 20011.493.712 kr.Markedet · 20022.000.144 kr.Markedet · 20032.080.340 kr.Markedet · 20042.379.640 kr.Markedet · 20052.414.080 kr.Markedet · 20063.575.692 kr.Markedet · 20073.235.720 kr.Markedet · 20082.890.172 kr.Markedet · 20092.832.936 kr.Markedet · 20102.449.996 kr.Markedet · 20112.593.660 kr.Markedet · 20122.342.084 kr.Markedet · 20132.497.064 kr.Markedet · 20142.581.524 kr.Markedet · 20152.563.812 kr.Markedet · 20162.507.396 kr.Markedet · 20173.211.612 kr.Markedet · 20182.883.776 kr.Markedet · 20192.669.428 kr.Markedet · 20203.404.968 kr.Markedet · 20213.503.696 kr.Markedet · 20223.953.876 kr.Markedet · 20234.217.424 kr.Markedet · 20243.784.792 kr.Markedet · 20254.455.224 kr.Markedet · 20264.394.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.027.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte4.395.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2007Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²72 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Hasselvej 13
4040 Jyllinge		166 m²238 m14-01-20255.950.000 kr.35.843 kr./m²
Paulsvej 3
4040 Jyllinge		162 m²299 m08-04-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Ahornvej 7
4040 Jyllinge		165 m²372 m09-07-20254.025.000 kr.24.394 kr./m²
Bøgevej 17
4040 Jyllinge		162 m²402 m26-09-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²307 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Bygvej 24
4040 Jyllinge		164 m²588 m07-08-20243.795.000 kr.23.140 kr./m²
Stærevej 9
4040 Jyllinge		161 m²453 m25-08-20255.275.000 kr.32.764 kr./m²
Storkevej 1
4040 Jyllinge		171 m²301 m22-12-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Egesvinget 20
4040 Jyllinge		163 m²645 m12-02-20264.695.000 kr.28.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden