Spurvevej 28

Villa · 103 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.477 kr/m².3.842.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.236.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,95 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 901.520 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg901.520 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	354 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	213 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	623 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	1,0 km	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	1,1 km	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	746 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	1,1 km	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11 2630 Taastrup	104 m²	1,1 km	30-12-2023	3.376.000 kr.	32.462 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	575 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	655 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu