Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Spurvevej 3

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1096 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.458 kr/m².1.246.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 12.297 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.283.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden aug. 2022
159k599k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.283.748 kr.Markedet · 1992566.544 kr.Markedet · 1993164.472 kr.Markedet · 1994559.548 kr.Markedet · 1995357.588 kr.Markedet · 1996578.556 kr.Markedet · 1997513.744 kr.Markedet · 19981.325.676 kr.Markedet · 1999732.732 kr.Markedet · 2000742.896 kr.Markedet · 2001781.968 kr.Markedet · 2002664.752 kr.Markedet · 20031.026.696 kr.Markedet · 2004501.996 kr.Markedet · 2005841.236 kr.Markedet · 2006612.348 kr.Markedet · 20071.768.800 kr.Markedet · 20081.070.520 kr.Markedet · 2009459.492 kr.Markedet · 2010875.952 kr.Markedet · 20111.116.324 kr.Markedet · 2012924.000 kr.Markedet · 2013402.996 kr.Markedet · 2014590.304 kr.Markedet · 20151.709.136 kr.Markedet · 2016655.644 kr.Markedet · 2017860.904 kr.Markedet · 2018769.956 kr.Markedet · 2019755.700 kr.Markedet · 2020866.976 kr.Markedet · 20211.157.112 kr.Markedet · 20221.103.520 kr.Markedet · 20231.167.540 kr.Markedet · 2024969.936 kr.Markedet · 20251.215.852 kr.Markedet · 20261.145.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²73 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²98 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²212 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²355 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²440 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²112 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²480 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²376 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²451 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²332 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden