Spurvevej 3

Villa · 161 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 624 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.475 kr/m².2.098.500 kr.
2Vores vurdering3.269.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,48 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2012 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.269.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jun.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014340.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Lambertsens Vej 9 6705 Esbjerg Ø	162 m²	49 m	07-01-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Kvaglundvej 24 6705 Esbjerg Ø	158 m²	262 m	15-01-2024	2.520.000 kr.	15.949 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2 6705 Esbjerg Ø	148 m²	116 m	01-10-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Vølundsvej 10 6705 Esbjerg Ø	157 m²	642 m	12-05-2026	1.240.000 kr.	7.898 kr./m²
Kvaglundvej 52 6705 Esbjerg Ø	154 m²	527 m	19-12-2023	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 3 6705 Esbjerg Ø	145 m²	107 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	632 m	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	577 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Drosselvej 6 6705 Esbjerg Ø	140 m²	263 m	24-08-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Lupinvej 6 6705 Esbjerg Ø	151 m²	865 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu