Spurvevej 6

Villa · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.775 kr/m².4.537.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 37.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-8,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering5.595.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,35 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.595.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.450.000 kr.
2007majEjerskifte
1988dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	200 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	144 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	142 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	346 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	323 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	533 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	461 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	354 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	601 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	472 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu