Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Spurvevej 7

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.184 kr/m².5.552.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 37.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.038.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,45 pct. siden maj 2023
815k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.775.000 kr.I dag · vores estimat6.038.001 kr.Markedet · 19921.042.308 kr.Markedet · 19931.041.660 kr.Markedet · 1994925.668 kr.Markedet · 19951.223.424 kr.Markedet · 19961.530.576 kr.Markedet · 19971.449.252 kr.Markedet · 19982.203.848 kr.Markedet · 19991.745.064 kr.Markedet · 20001.465.938 kr.Markedet · 20012.058.696 kr.Markedet · 20022.185.380 kr.Markedet · 20032.237.220 kr.Markedet · 20042.775.384 kr.Markedet · 20052.809.566 kr.Markedet · 20063.136.158 kr.Markedet · 20074.372.218 kr.Markedet · 20083.424.356 kr.Markedet · 20092.601.234 kr.Markedet · 20102.569.482 kr.Markedet · 20112.772.144 kr.Markedet · 20122.846.178 kr.Markedet · 20132.902.068 kr.Markedet · 20142.839.536 kr.Markedet · 20153.129.354 kr.Markedet · 20163.513.294 kr.Markedet · 20173.892.374 kr.Markedet · 20183.935.952 kr.Markedet · 20194.311.306 kr.Markedet · 20204.490.802 kr.Markedet · 20214.622.670 kr.Markedet · 20225.335.956 kr.Markedet · 20234.713.228 kr.Markedet · 20244.803.786 kr.Markedet · 20255.195.178 kr.Markedet · 20266.426.378 kr.Markedet · 20275.596.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.038.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²185 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²129 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²302 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²451 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²482 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²315 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²525 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²387 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²54 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²649 m28-02-20275.700.000 kr.34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden