Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Spurvevej 8

Villa · 215 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.770 kr/m².4.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 11.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.210.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden dec. 2018
857k2,4M4,0M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat2.210.761 kr.Markedet · 1992984.270 kr.Markedet · 1993939.765 kr.Markedet · 1994997.600 kr.Markedet · 1995926.650 kr.Markedet · 19961.242.700 kr.Markedet · 19971.540.690 kr.Markedet · 19981.429.965 kr.Markedet · 19991.655.715 kr.Markedet · 20001.527.360 kr.Markedet · 20011.740.425 kr.Markedet · 20021.849.430 kr.Markedet · 20031.738.060 kr.Markedet · 20041.897.375 kr.Markedet · 20052.414.020 kr.Markedet · 20062.537.430 kr.Markedet · 20072.921.420 kr.Markedet · 20082.981.190 kr.Markedet · 20092.845.525 kr.Markedet · 20102.564.520 kr.Markedet · 20112.530.765 kr.Markedet · 20122.620.850 kr.Markedet · 20132.516.790 kr.Markedet · 20142.347.800 kr.Markedet · 20152.922.710 kr.Markedet · 20162.524.100 kr.Markedet · 20172.487.120 kr.Markedet · 20182.969.150 kr.Markedet · 20192.780.380 kr.Markedet · 20203.070.630 kr.Markedet · 20213.381.520 kr.Markedet · 20223.569.645 kr.Markedet · 20233.468.380 kr.Markedet · 20243.535.245 kr.Markedet · 20253.774.970 kr.Markedet · 20263.568.570 kr.Markedet · 20277.046.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 15
6000 Kolding		164 m²94 m27-08-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²115 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²275 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²327 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²671 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Fuglekongevej 12
6000 Kolding		194 m²93 m19-02-20252.050.000 kr.10.567 kr./m²
Skovløkkevej 1B
6000 Kolding		212 m²978 m15-03-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²241 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²1,0 km01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²543 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden