Spurvevej 8

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.594 kr/m².2.624.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 15.065 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.795.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 10 7100 Vejle	188 m²	21 m	01-02-2025	2.795.000 kr.	14.867 kr./m²
Spurvevej 7 7100 Vejle	176 m²	34 m	02-03-2024	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	152 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Spurvevej 12 7100 Vejle	137 m²	40 m	15-05-2025	2.607.000 kr.	19.029 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	151 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Løvsangervej 5 7100 Vejle	196 m²	337 m	28-09-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Havesangervej 21 7100 Vejle	208 m²	364 m	19-09-2026	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Solsortevej 8 7100 Vejle	186 m²	240 m	17-04-2025	2.390.000 kr.	12.849 kr./m²
Svalevej 12 7100 Vejle	185 m²	231 m	05-04-2024	2.105.000 kr.	11.378 kr./m²
Skovglimt 28 7100 Vejle	189 m²	425 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu